所在地 横浜市鶴見区獅子ヶ谷一丁目1073番15(地番)
横浜市鶴見区獅子ヶ谷1-3-15(住所表記)
【土 地】
■土地権利 ： 所有権
■敷地面積 ： 公簿65.25㎡(19.73坪)
■用途地域 ： 第1種低層住居専用地域
■地 目 ： 宅地 ■地 勢 ： 平坦
■容 積 率 ： 80% ■建ぺい率 ： 40%
■高さ制限 ： 第1種高度地区
■その他の制限 ：緑化地域、三ツ池風致地区、日影規制
■敷地面積最低限度：125㎡※注1
■接 道 :南東側道路に約7.5m
南側道路に約2m
西側道路に約8.2ｍ
【建 物】
■構 造 ： 木造瓦亜鉛メッキ鋼板葺2階建
■築 年 月 ： 1974年(昭和49年)5月
■専有面積 ： 1階43.91㎡
2階24.78㎡ ※増築有
【備考】
■公共下水道、都市ガス、
■現 況 ： 空家（古家有り） ■引渡し日 ： 相談
※更地渡し ※外壁後退１ｍ
※注1
売主は、昭和41年2月18日より本地を65.25㎡の広さで購入をし
所有し続けています。
本地及び隣地3件は、昭和41年2月7日付にて204㎡の敷地を
３分割しています。平成8年5月9日以前から、土地所有をしてい
ますので、最低限敷地面積（125㎡）に満たないですが、
建替えの要件は満たしています。
