収益用売マンション（オーナーチェンジ）
表面利回り
◆満室時年間想定収入：7,431,600円/年
◆予定利回り：5.7%
【価格】
1億3,000万円
【交通】
京浜急行線 「神奈川新町」駅徒歩1分
JR京浜東北線・横浜線「東神奈川」駅徒歩9分
【土地】
■土地権利：所有権 ■地 目：宅地
■土地面積：公簿127.37㎡(38.52坪)
■接面道路：北西側 幅員6ｍの公道に7.59m
北東側 幅員4mの公道に12.8m
■舗装：アスファルト
【建物】
■種目：共同住宅 ■延床面積：215.14㎡
■構造：鉄骨造 陸屋根 3階建
■建築年：1991年(平成3年)10月
■延床面積：公簿215.14㎡(1F:79.74㎡2F:69.66㎡3F:65.74㎡)
■検査済証：無し
■間取：1R×8戸、3LDK×1戸、駐車場1台 ※全室居住用
■専有面積：1R(15.39～19.44)、3LDK(79.74㎡)
■総戸数：9戸（他駐車場1台）
【制限】
■用途地域：第1種住居地域
■建ぺい率：60%(角地緩和により70%) 容積率：200%
■都市計画：市街化区域 ■防火地域：準防火地域
■高度地区：第4種高度地区
【引渡し】
■現況：9戸中8戸賃貸中（1室(1R)募集中)
■引渡し：相談
【施設】
■駐輪場：無 ■エレベータ：無
■ペット飼育：不可 ■都市ガス
【備考】
■1階:3LDKは2020年にフルリノベーション賃貸中
■オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継ぎが条件
■建物状況調査に関する情報：売主にて実施予定なし
■売主個人 契約不適合責任免責
