横浜 東神奈川 神奈川区 鶴見区 地域密着 街の不動産屋。賃貸、売買、相続、土地に関して、杉浦商事では実績ある不動産のプロがお手伝いさせていただきます。

■所在地
（登 記 簿）：横浜市神奈川区西神奈川一丁目

【土　 地】
■土地権利：所有権
■面　　　積：公簿197.78㎡（59.82坪）
■地　　　目：宅地
■接　　　道：南側　幅約8ｍ公道に約5.94ｍ接道
　　　　　　　　(法第42条第1項道路)
■形　　　状：旗竿
■奥の敷地内にブロック塀(6段)有り

【法令上の制限】
■都市計画地域：市街化区域
■建ぺい率：80％　　■容積率：400％
■用途地域：商業地域
■その他
・準防火地域、第7種高度地区
　航空法、緑化地域、駐輪場条例
（横浜市全域）宅地造成工事規制区域、再エネ促進区域

【設備】
■公共上下水、都市ガス

【その他】
■現況：古家有り(軽量鉄骨造)、物置(小)有り、入居中
■引渡し：原則現状渡し、時期：原則2026年6月頃
■契約不適合責任免責
■測量中

※成約時、規定の仲介手数料(税別)を申し受けます。