投資用物件★売アパートです
所在地 横浜市鶴見区東寺尾3-5-13(住所表記)
【土 地】
■土地権利 ： 所有権
■敷地面積 ： 地番
東寺尾三丁目452番：138.00㎡（41.74坪）
東寺尾三丁目453番1：22.76㎡（6.88坪）
■用途地域 ： 第2種中高層住居専用地域
■地 目 ： 宅地 ■地 勢 ： ほぼ平坦
■容 積 率 ： 150% ■建ぺい率 ： 60%
■高さ制限 ： 第3種高度地区
■その他の制限 ：準防火地域
■接 道 ： 西側公道 約5ｍに約2ｍ接す
【建 物】
■構 造 ： 軽量鉄骨スレート葺造 2階建
■築 年 月 ： 1989年(平成元年)3月
■施工会社 ： 積水ハウス(株)
■専有面積 ： 1階 49.84㎡
2階 49.84㎡
【その他】 1-2階 4住戸
【備考】
■公共下水道、都市ガス
■現 況 ： 3部屋賃貸契約中
■引渡し日 ： 相談
※現況引渡し
——
◆現在の賃貸収入（3住戸）
153,000円/月
◆想定賃料
※1部屋 空室（全面リフォーム必須）
リフォーム後の予想賃料60,000円
◆年間想定収入2,556,000円(利回り9％）
