通勤通学に大変便利な横浜駅「きた東口」から徒歩12分！
横浜ベイクウォーターを通れば、横断歩道橋で横浜駅北口へ信号なしで行く事もできます。

人気のポートサイドエリアの賃貸マンション10階建ての3階！

お部屋は2019年に全面リノベーション済です。
キッチンはIHコンロ
壁一面クローゼット
3点ユニットバスではなく、オシャレなシャワールームとトイレ。

横浜に住みたいお一人暮らしの方、いかがでしょうか？

販売価格　57,445,000円
内訳
　・借地権：価格31,595,000円
　・底地権：価格25,850,000円

【土地】
■土地権利：所有権
■所在：神奈川県横浜市神奈川区二本榎18の一部
■敷地面積：201.34㎡(60.90坪)
　　※セットバック部分1.55㎡含
■地目：宅地
■接道状況：西側幅員約2.3mの公道(42条2項)に2ｍ接道
■都市計画：市街化区域
■用途地域：第一種低層
■建ぺい率：60%　　■容 積 率：100%
■高度地区：第一種高度地区
■防火地域：準防火地域
■敷地面積最低限度：100㎡
■地勢：平坦
【引渡し】
■引渡条件：更地渡し（契約後売主負担で家屋解体）
■現況：上物あり
■引渡日：相談
【設備】
■設　備：上下水道、電気、都市ガス

【備考】
■下記権利について別個に契約頂く形になります
　・借地権：価格31,595,000円
　・底地権：価格25,850,000円
■司法書士は売主指定
■敷地内NTTの電柱有
■一部越境あり(覚書締結予定)
■路地上部分のコンクリート及び上下水道、ガス栓は
　そのまま残置

通勤通学に大変便利な横浜駅「きた東口」から徒歩12分！
横浜ベイクウォーターを通れば、横断歩道橋で横浜駅北口へ信号なしで行く事もできます。

人気のポートサイドエリアの賃貸マンション10階建ての6階！

お部屋はリノベーション済です。
こちらのお部屋は壁紙が特徴的なお部屋です。
チェック模様が、なんとも可愛らしい。
バストイレ別で、洗面台と洗濯機置場が1つの空間にまとめて配置されているのでスッキリしています。
クローゼット、シューズBOX付

横浜に住みたいお一人暮らしの方、いかがでしょうか？

販売価格720万円

管理費10,740円/月
修繕積立金9,500円/月
地代2,030円/月
管理組合活動協力金2,200円/月

表面利回り率13.50％
実質利回り率7.9％
◆年間賃料収入972,000円/年

◆個人契約にて入居中
◆入居者契約期間　（普通賃貸借契約：2年間）
　2025年4月20日～2027年4月19日
◆月額81,000円
◆敷金：81,000円
◆保証会社未加入

所在地　横浜市神奈川区広台太田町2番地4
【土　地】
■土地権利 ： 地上権　（借地期間残29年）
2025年11月25日～2050年11月24日
■敷地面積 ： 660.06㎡
■共有持分 ： 160分の1
■用途地域 ： 商業地域
【建　物】
■専有面積 ： 38.38㎡
■構　　　造 ： 鉄筋コンクリート造6階建
■築　年 月 ：1967年(昭和42年)4月
【管理】
■管理会社 ：一般社団法人かながわ土地建物保全
協会マンション管理部管理サービス課
■管理方式 ： 一部委託
【施設】
■駐車場 ： なし　　　■駐輪場 ： 有り
●エレベーター ： なし　　　●都市ガス

【備考】
■現　 　況 ： 賃貸中　　■引渡し日 ： 相談
※成約時、規定の仲介手数料(税別)を申し受けます。

積水ハウス施工の賃貸ビル
新築ビル1階事務所　2026年4月中旬完成

3駅4路線利用できる利便性良好なエリア
京急本線「京急東神奈川」駅徒歩2分
JR京浜東北線・横浜線「東神奈川」駅徒歩3分
東急東横線「東白楽」駅徒歩15分

・保証会社加入必須（契約時総賃料の120％、1年毎15％）
・連帯保証人必須
・町内会費：300円/月

※店舗利用相談・飲食店不可
※建物・敷地内禁煙

お気軽にご相談ください。

JR京浜東北線・横浜線「東神奈川」駅前
駅のホームからも良く見えます。

・保証会社加入+連帯保証人必須
・解約時保証金償却2ヶ月分+カード鍵交換費用
※軽飲食相談可
※各階バルコニーへ電飾看板設置可（1500×900ｍｍ）
（別途設置用がかかります。）

JR京浜東北線・横浜線「東神奈川」駅前
駅のホームからも良く見えます。

・保証会社加入+連帯保証人必須
・解約時保証金償却2ヶ月分+カード鍵交換費用
※軽飲食相談可
※各階バルコニーへ電飾看板設置可（1500×900ｍｍ）
（別途設置用がかかります。）

JR京浜東北線・横浜線「東神奈川」駅前
駅のホームからも良く見えます。

・保証会社加入+連帯保証人必須
・解約時保証金償却2ヶ月分+カード鍵交換費用
※軽飲食相談可
※各階バルコニーへ電飾看板設置可（1500×900ｍｍ）
（別途設置用がかかります。）

JR京浜東北線・横浜線「東神奈川」駅前
駅のホームからも良く見えます。

・保証会社加入+連帯保証人必須
・解約時保証金償却2ヶ月分+カード鍵交換費用
※軽飲食相談可
※各階バルコニーへ電飾看板設置可（1500×900ｍｍ）
（別途設置用がかかります。）

JR京浜東北線・横浜線「東神奈川」駅前
駅のホームからも良く見えます。

7階建ての7階最上階です。

・保証会社加入+連帯保証人必須
・解約時保証金償却2ヶ月分+カード鍵交換費用
※軽飲食相談可
※各階バルコニーへ電飾看板設置可（1500×900ｍｍ）
（別途設置用がかかります。）