<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0"
	xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
	xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
	xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
	xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
	xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
	xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
	>

<channel>
	<title>(株)杉浦商事売マンション | (株)杉浦商事</title>
	<atom:link href="https://www.sugiura-syoji.co.jp/archives/bukken/cat-c-03/feed" rel="self" type="application/rss+xml" />
	<link>https://www.sugiura-syoji.co.jp</link>
	<description>横浜　東神奈川　神奈川区　鶴見区　地域密着　街の不動産屋さん お部屋探しの賃貸、あなたの大切なお住まい売買、相続、土地に関して、杉浦商事では実績ある不動産のプロがお手伝いさせていただきます。安心のサービスで「快適ライフのお手伝い」 私たちはそんな街の不動産屋です</description>
	<lastBuildDate>Thu, 07 May 2026 08:56:34 +0000</lastBuildDate>
	<language>ja</language>
		<sy:updatePeriod>hourly</sy:updatePeriod>
		<sy:updateFrequency>1</sy:updateFrequency>
	<generator>https://wordpress.org/?v=5.3</generator>

<image>
	<url>https://www.sugiura-syoji.co.jp/wp-content/uploads/2020/01/cropped-logo_sugiura-32x32.png</url>
	<title>売マンション | (株)杉浦商事</title>
	<link>https://www.sugiura-syoji.co.jp</link>
	<width>32</width>
	<height>32</height>
</image> 
		<item>
		<title>【一棟売マンション】長谷マンション（オーナーチェンジ）</title>
		<link>https://www.sugiura-syoji.co.jp/fudo/9815</link>
		<comments>https://www.sugiura-syoji.co.jp/fudo/9815#respond</comments>
		<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 05:44:25 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[株式会社杉浦商事]]></dc:creator>
		
		<guid isPermaLink="false">https://www.sugiura-syoji.co.jp/fudo/9815</guid>
		<description><![CDATA[<p>収益用売マンション（オーナーチェンジ） 表面利回り ◆満室時年間想定収入：7,431,600円/年 ◆予定利回り：6.46% 【価格】 1億1,500万円 【交通】 京浜急行線　「神奈川新町」駅徒歩1分 JR京浜東北線・ [&#8230;]</p>
The post <a href="https://www.sugiura-syoji.co.jp/fudo/9815">【一棟売マンション】長谷マンション（オーナーチェンジ）</a> first appeared on <a href="https://www.sugiura-syoji.co.jp">(株)杉浦商事</a>.]]></description>
				<content:encoded><![CDATA[<p><a href="https://www.sugiura-syoji.co.jp/wp-content/uploads/2026/02/nagayauri2026.jpg"><img src="https://www.sugiura-syoji.co.jp/wp-content/uploads/2026/02/nagayauri2026.jpg" alt="" width="800" height="566" class="alignnone size-full wp-image-9910" srcset="https://www.sugiura-syoji.co.jp/wp-content/uploads/2026/02/nagayauri2026.jpg 800w, https://www.sugiura-syoji.co.jp/wp-content/uploads/2026/02/nagayauri2026-300x212.jpg 300w, https://www.sugiura-syoji.co.jp/wp-content/uploads/2026/02/nagayauri2026-768x543.jpg 768w, https://www.sugiura-syoji.co.jp/wp-content/uploads/2026/02/nagayauri2026-624x441.jpg 624w" sizes="(max-width: 800px) 100vw, 800px" /></a><br />
収益用売マンション（オーナーチェンジ）<br />
表面利回り<br />
◆満室時年間想定収入：7,431,600円/年<br />
◆予定利回り：6.46%</p>
<p>【価格】<br />
1億1,500万円</p>
<p>【交通】<br />
京浜急行線　「神奈川新町」駅徒歩1分<br />
JR京浜東北線・横浜線「東神奈川」駅徒歩9分</p>
<p>【土地】<br />
■土地権利：所有権　　　■地　目：宅地<br />
■土地面積：公簿127.37㎡(38.52坪)<br />
■接面道路：北西側　幅員5.45ｍの公道に7.59m<br />
北東側　幅員4mの公道に12.8m<br />
■舗装：アスファルト<br />
【建物】<br />
■種目：共同住宅　　　■延床面積：215.14㎡<br />
■構造：鉄骨造　陸屋根　3階建<br />
■建築年：1991年(平成3年)10月<br />
■延床面積：公簿215.14㎡(1F:79.74㎡2F:69.66㎡3F:65.74㎡)<br />
■検査済証：無し<br />
■間取：1R×8戸、3LDK×1戸、駐車場1台　※全室居住用<br />
■専有面積：1R(15.39～19.44)、3LDK(79.74㎡)<br />
■総戸数：9戸（他駐車場1台）<br />
【制限】<br />
■用途地域：第1種住居地域<br />
■建ぺい率：60%(角地緩和により70%) 容積率：200%<br />
■都市計画：市街化区域　　　■防火地域：準防火地域<br />
■高度地区：第4種高度地区<br />
【引渡し】<br />
■現況：9戸中8戸賃貸中（1室(1R)募集中)<br />
■引渡し：相談<br />
【施設】<br />
■駐輪場：無　　　　　 ■エレベータ：無<br />
■ペット飼育：不可　　■都市ガス<br />
【備考】<br />
■1階:3LDKは2020年にフルリノベーション賃貸中<br />
■オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継ぎが条件<br />
■建物状況調査に関する情報：売主にて実施予定なし<br />
■売主個人　契約不適合責任免責</p>The post <a href="https://www.sugiura-syoji.co.jp/fudo/9815">【一棟売マンション】長谷マンション（オーナーチェンジ）</a> first appeared on <a href="https://www.sugiura-syoji.co.jp">(株)杉浦商事</a>.]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>https://www.sugiura-syoji.co.jp/fudo/9815/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
	</channel>
</rss>
